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装配式建筑:建筑业的未来发展必然方向

发布时间:2020-09-16 09:49:35人气:

  装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成,然后通过相应的运输方式运到施工现场,采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装而成的具备使用功能的建筑物。通俗的说,我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把他们拼合在一起。和搭乐高积木一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。

  “组装”不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,所以拼装房也是很安全的。与传统现浇建筑相比,装配式建筑组装效率高、精度高、绿色环保(建筑垃圾较少)、可大幅降低人工依赖。

  “环保趋严+劳动力紧缺”装配式建筑优势尤为突出

  环保政策趋严,装配式建筑发展大势所趋。建筑垃圾是造成环境污染的重要因素。以往我国建筑结构体系以钢筋混凝土现浇结构为主,生产过程与方式较为粗放,大部分施工现场管理无序,一方面造成了钢材、水泥以及水资源的严重浪费;另一方面工地脏、乱、差,生产过程中产生的扬尘也往往成为城市里可吸入颗粒物的重要污染源。

  由于装配式建筑工厂化生产方式极大程度地减少了现场施工所带来的污染,提高了建筑施工的环境友好性,成为了建筑业变革的主要方向。

  发展装配式建筑可节省建筑业人工成本。我国建筑行业工业化水平较低,劳动力成本占比较高。装配式建筑工业化程度高,总量上可节省人力成本。

  政策大力推动装配式建筑发展。几年国家政策向装配式建筑倾斜,出台相关政策越发频繁与实际。各地政府也积极通过税费优惠、用地支持、财政补贴、容积率奖励等多种方法给予产业发展充分激励。

  装配式建筑市场空间巨大

  政策大力支持下,近年我国装配式建筑进入快速发展阶段,新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例大幅度提高平

  虽然目前装配式建筑造价成本改善空间较大,通过选择合理的装配方案和优化装配式设计环节可有效降低装配建造成本,特别是规模化生产预制构件是降成本的关键所在。“工期缩短+政策奖励”显著提升效益,装配式建造的工期缩短和政策优惠提高开发商资金周转速度,经济效益显著,极大地促进了开发商采用装配式建筑。

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